10% payable à la fin des travaux - Question

Bonjour! Mon entrepreneur me demande de lui payer le 10% final.

Je pensais que ce montant était payable à la fin des travau,. Dans mon esprit, la fin des travaux c'est quand l'entrepreneur n'a plus à revenir pour des "touch-up".

Lui dit que le montant est payable quand il ne reste que les "déficiences" à corriger, et que son homme à tout faire passé quand il a le temps. Dans mon contrat que je n'ai pas sous la main, il me semble que c'était bien écrit 10% à la fin des travaux

Il reste les barreaux d'escalier à installer (car l'ébéniste a installé les mauvais barreaux), du sablage pour du plâtrage mal sablé, des marches égratignées dans mon escalier car ses employés ont travaillé avec leurs bottes de travail sans protéger mon nouvel escalier, installer quelques lumières, les plaques de courant, etc.

C'est moi qui est dans le champ? Je ne vois pas pourquoi je paierais le montant final quand mon escalier n'est pas encore conforme et que ses employés l'ont endommagé...

Merci de vos avis!

Tu ne paies que quand le tout est conforme.
Le gars essaie de t’en passer une vite.
Je pense qu’il cherche à se sauver de refaire l’escalier et le reste.
Tout travail se paie quand finaliser et ça veut dire vraiment complètement
On dirait que les travaux ne vont pas bien....flottant et maintenant cela......
Ta localité dans ton profil.........

Salut, Veromel1
Sans connaître ta relation avec ton entrepreneur, juste le fait qu’il te demande le 10% sachant qu’il reste des travaux à faire, sonnerait une alarme chez moi. Le 10% se paye à la suite d’une inspection/acceptation des travaux.

Oui, mais ça dépend du montant du 10%. S'il reste 10 000$ à payer pour un escalier égratigné et des barreaux d'escalier, mettons que je donnerais 6-7000$ et garderais 3-4000$

Une bonne relation entrepreneur-client c'est important. C'est du donnant donnant.

Je n'ai jamais payé la totalité du montant ( et souvent aucun montant ) avant l'acceptation finale et les entrepreneurs avec lesquels j'ai fait affaire fonctionnaient aussi comme ça.

Mais j'ai toujours fait affaire avec des professionnels.

Avec les corrections qu'il restent faire, je me méfierais.....

Indique ta localisation dans ton profil

Tu sembles avoir un contrat signé avec des conditions claires. Tu respectes ton côté de l'entente et ton entrepreneur doit faire pareil.

Fait une liste détaillée des travaux à terminer avant que tu lui donnes le 10% et prendre la liste à l'entrepreneur. Il va vouloir négocier pour enlever des choses de la liste mais tiens ton bout pour les choses vraiment importantes.

Le donnant donnant je n'y crois pas car il a déjà 90% de l'argent et il semble rester plus que 10% en valeur des travaux à effectuer. Et en plus il te donne déjà du fil retordre sur certains points.... Ton entrepreneur veut se sauver avec le 10% sans vraiment finir le reste des travaux. Et tu ne le reverras plus....

Le contrat semble mentionner que le 10 % est dû à la fin des travaux c'est clair.

Et à mon avis la fin c'est quand tout est terminé pas quand c'est presque terminé.

Expérience vécue

La marina contracte un entrepreneur pour creuser le chenal et le fond de la marina, il demande 25 % à la signature, 25 % à la mobilisation (des barges et des grues-pelles), 25 % à la première pelletée et 25% à la fin. On lui a payé 75% et il est parti, laissant une barge coulée et deux vieilles grues dans la cour. On le poursuit, on est 15 ème en ligne pour le même entrepreneur.

Les gars on de bons commentaires à mon avis.

Moi aussi, j'aurai une lumière qui s'allumerait.

L'entrepreneur dit que son homme à tout faire passera quand il aura le temps... C'est tellement flou que sa veut peut-être rien dire.

Ça veux tu dire dans deux jours ou dans 8 mois s'il s'en rappel.

Mipel12

Exemple dans les travaux commercial et institutionnel.

Il y a un 10% de retenu et qui est payable seulement à la fin des travaux et seulement une fois que tous les travaux ont tous été inspectés et accepter, soit par un architecte et/ou le propriétaire et aussi seulement lorsque tous les documents contractuels (garantie, fiche d'entretien, etc.) ont tous été remis au propriétaire.

Et de plus on ne parle même pas d'un cautionnement de ±10% souvent demandé avant la signature du contrat et sur le dernier 10% à la fin des travaux on ne reçoit que 9% car il y a 1% qui est conservé pour 1 ans.

Il est certains qu'ici on parle dans le domaine résidentiel mais un entrepreneur professionnel doit respecter ces engagements et s'il est professionnel et garantie ces travaux alors il ne te demanderais même pas le 10% avant que lui même est constaté la fin des travaux et le tout selon ta satisfaction car c'est sa crédibilité qui en prend un coup et souvent dans le résidentiel la meilleur publicité est de bouche à oreille.

Je ferais une recherche sur le dossier de cet entrepreneur pour vérifier ses antécédents si ce n’est pas encore fait.
RBQ si il a la licence pour débuter.

Veromel, moi aussi sa sonne une tres grosse ALARME, FAIT ATTENTION, relie bien ton contract, si necessaire prends d'autres informations. L'office de la protection du consomateur serait une bonne option pour avoir des infos supplementaire. Pour ma part je crois qu'il veux en passer une petite vite.