Nouvelle construction

Mon atelier actuel fait 9 par 9. Vraiment pas facile d'y travailler et parfois même un peu démotivant. Du même coup, notre maison s'avère légèrement trop petite pour nos besoins et nous avons décidé de faire un agrandissement. Tant qu'à agrandir on le fait pour vrai. Depuis le mois de mars que je travail ce dossier au rythme des technologues et des entrepreneurs. Quand ils ont du travail, ils ne sont pas pressés.

Aujourd'hui, nous avons franchi l'étape du permis de la municipalité et j'ai commencé à prendre les RV.

La première job sera de déplacer le cabanon,





samedi le 2 nov.

Ensuite, l'excavation débute le 4 novembre.

Je vais tenter de documenter le processus qui aboutira à un atelier de 18 par 34 ( murs extérieurs) au sous-sol et de pièces additionnelles à l'étage.

Espérons que la température ne retardera pas trop les travaux.

Beau projet en vue et une belle atelier que tu devrais avoir

Super FrancoisD

Je me propose de faire le même chose que toi mais un agrandissement de 14'x42' mu extérieur mais j'ai déjà un atelier au sous-sol de 11'x23'. Je vais suivre ton projet avec grand intérêt, le mien se fera à partir de mai 2014, on aura tout préparer pour cette date.

Est-ce que tu mets du styrofoam extérieur, intérieur et sous la dalle ?
Prends-tu le ciment avec de la fibre intégré ?
Est-ce tu fais faire ton plancher d'atelier à l'hélicoptère ?
Est-ce que tu sous-traite tout le projet avec un seul fournisseur ou tu as divisé en partie avec des fournisseurs différents ?

@+

Viberts écrit: Super FrancoisD

Je me propose de faire le même chose que toi mais un agrandissement de 14'x42' mu extérieur mais j'ai déjà un atelier au sous-sol de 11'x23'. Je vais suivre ton projet avec grand intérêt, le mien se fera à partir de mai 2014, on aura tout préparer pour cette date.

Est-ce que tu mets du styrofoam extérieur, intérieur et sous la dalle ?
Prends-tu le ciment avec de la fibre intégré ?
Est-ce tu fais faire ton plancher d'atelier à l'hélicoptère ?
Est-ce que tu sous-traite tout le projet avec un seul fournisseur ou tu as divisé en partie avec des fournisseurs différents ?

@+

J'ai commencé par obtenir des soumissions pour un clé en main. Les prix étaient vraiment très élevés et bien au delà de ce que nous voulions payer. J'ai donc obtenu des soumissions pour l'excavation, le pieutage ( obligatoire ou j'habite), la fondation, la charpente, le gypse, les fermes de toit, les solives ajourées, etc.
je vais suivre les recommandations du technologue pour le béton. Du 20 mpa.

Il y aura du syrofoam sous la dalle et à l'intérieur au sous-sol. Pour le moment, c'est moi qui doit faire l'installation du styrofoam sous la dalle. A suivre...

Je ne pense pas que la dalle sera "flattée" à l'hélicoptère. Devrais-je?

18 pieds par 34 pieds est parfait comme atelier Francois. Bonne chance. Non il n'est pas absolument nécessaire de flatter la dalle de beton. Parce que probablement vous allez mettre un plancher en bois par dessus.

Viberts écrit: Super FrancoisD

Je me propose de faire le même chose que toi mais un agrandissement de 14'x42' mu extérieur mais j'ai déjà un atelier au sous-sol de 11'x23'. Je vais suivre ton projet avec grand intérêt, le mien se fera à partir de mai 2014, on aura tout préparer pour cette date.

Est-ce que tu mets du styrofoam extérieur, intérieur et sous la dalle ?
Prends-tu le ciment avec de la fibre intégré ?
Est-ce tu fais faire ton plancher d'atelier à l'hélicoptère ?
Est-ce que tu sous-traite tout le projet avec un seul fournisseur ou tu as divisé en partie avec des fournisseurs différents ?

@+

J'ai parlé avec le contracteur de la fondation. Le prix pour flatter à l'hélicoptère est de 300$. Comme mon plancher restera sur le ciment, je crois que je vais le faire faire. Et me voilà dans les " tant qu'à y être "...

Aussi, pour la dalle, le ciment aura de la fibre, il semble que c'était déjà prévu.


J'écoute et surtout je suis très ouvert aux suggestions.

?????

C'est quoi ton avatar?????

Rénovaideur écrit: ?????

C'est quoi ton avatar?????

Un banc que j'ai fabriqué en noyer noir et érable. L'histoire de ce banc... Sur mesure pour la garderie pour me faciliter la vie quand j'habille les enfants avec les habits de neige. Je déteste me mettre à genoux...

Voix quelques photos pour mieux comprendre.

Beau banc....

Rénovaideur écrit: Beau banc....

Merci!

Salut FrancoisD

Ah ! les tant qu'à faire, ça coûte cher !

Pour mon projet, j'avais penser à diviser en cinq parties

1. Excavation
2. Fondation
3. Charpente
4. Électricité
5. Toiture

Pour tous les autres corps de métier et autres parties, on verra. Comme je compte en faire une bonne partie, je vais y aller selon ma disponibilité et mes connaissances. Mais je veux que le projet soit terminer pour l'automne 2014.

Tu as fait soumissionner pour les les fermes et les solives ? Est-ce que la différence de coût valait la peine d'obtenir plusieurs prix. J'avais penser les inclure dans les soumissions pour la charpente.

• Comment de temps ça t'a pris pour obtenir toutes les soumissions ?
• Combien de temps pour monter la totalité de ton projet ?
• Est-ce que tu as demander 3 soumissions pour tous les items ?
• Qu'est-ce que c'est le pieutage ?

'espère que je te pose pas trop de questions ?

Merci de tes réponses
@+
Ps) regarde tes mp

Viberts écrit: Salut FrancoisD

Ah ! les tant qu'à faire, ça coûte cher !

Pour mon projet, j'avais penser à diviser en cinq parties

1. Excavation
2. Fondation
3. Charpente
4. Électricité
5. Toiture

Pour tous les autres corps de métier et autres parties, on verra. Comme je compte en faire une bonne partie, je vais y aller selon ma disponibilité et mes connaissances. Mais je veux que le projet soit terminer pour l'automne 2014.

Tu as fait soumissionner pour les les fermes et les solives ? Est-ce que la différence de coût valait la peine d'obtenir plusieurs prix. J'avais penser les inclure dans les soumissions pour la charpente.

• Comment de temps ça t'a pris pour obtenir toutes les soumissions ?
• Combien de temps pour monter la totalité de ton projet ?
• Est-ce que tu as demander 3 soumissions pour tous les items ?
• Qu'est-ce que c'est le pieutage ?

'espère que je te pose pas trop de questions ?

Merci de tes réponses
@+
Ps) regarde tes mp

Je vais tenter de couvrir toutes les questions, mais avant tout je dois dire que je me lance dans cette aventure et je n'ai aucune expérience. C'est le premier projet de ce genre, alors j'ignore si ce que j'ai fais est la meilleure chose.

J'ai séparé mes soumissions tels que mentionne plus haut. Les différences de prix d'un entrepreneur à l'autre sont parfois complètement folles. Par exemple, pour l'excavation j'ai eu un prix à 3850$ et un autre à 7800$. Alors oui, j'ai demandé plusieurs soumissions pour chacun des travaux. Obtenir les soumissions a demandé de la patience. Plusieurs ont mis plus d'un mois pour répondre. Le plus drôle, c'est le mois ou plus d'attente et ils arrivent avec une soumission bonne pour trente jours.

Pour les fermes de toit, la différence était d'environ 500$! entre le plus cher et le meilleur prix. Pour la charpente, j'ai demandé des soumissions pour la main d'œuvre et je m'occupe d'acheter les matériaux. Les entrepreneurs se prennent aussi un profits sur les matériaux. Je crois donc que ça vaut la peine de faire les recherches.

Comme je disais, je travail,la dessus depuis le mois d'avril. J'ai perdu du temps en voulant un clé en main au début puis en changeant d'idée.

Enfin, en ce qui concerne le pieutage.... C'est une étape obligatoire dans la ville ou j'habite en raison de la composition du sol. Ce sont des pieux ( 15 dans mon projet) enfoncés jusqu'à la roche (90 pieds ici). Sans ces pieux, les maisons bougent. C'est une étape de 16000$ pour moi.

Pour le forum j'utilise exclusivement tapatalk avec le ipad et je viens de constater que je ne vois pas les MP. M'en vais faire un détour par safari...

Ce week end le cabanon devait changer de place. L 'excavateur avait inclut ce travail dans son prix. Il est venu avec un loader muni de fourches. Ses fourches n'étaient pas assé longues. L'excavation débute lundi et le cabanon doit bouger.

Voici la solution...





.

Pour la poussière fine c'est mieux un pancher flatter, ton drain garage maison tu pourra facilement y arriver seul, je l'ai fait chez moi et c'est relativement facile.
Moi je regrette pas mon plancher flatter à l'hélico.

Wow !

FrançoisD, tu prends les grands moyen mais il faut ce qu'il faut.

@+