garage-atelier

Je suis en marché de me construire une maison et d'avoir mon atelier à la maison. Pour faire histoire courte, je suis en condo et mon atelier est dans le garage agricole (grange) chez mes grand-parents à 25 minutes de chez moi, mal isolé et le planché scrapt.

Mon dilemme est si je construit un garage détaché ou attaché. J'hésite entre 2 terrains à St-Apollinaire (Lotbinière) un terrain de 80x100 qui exige un garage attaché et de la brique en façade ou un autre légèrement plus petit (7800pi) sur un coin de rue dont l'une des rues n'est pas encore developpé qui lui n'a aucune restriction et que je pourrais avoir un garage détaché

L'un ou l'autre le garage servirait seulement pour l'Atelier et peut-être faire du rangement dans les trusts. Je préfère le terrain qui exige le garage attaché par rapport à son emplacement. Par contre j'ai peur de remplir la maison de poussière et aussi de causer trop de bruit pour mon chef de l'opposition

L'autre terrain j'ai de la place en masse pour faire un garage détaché, mais je vais être très près du voisin, alors là je me demande si je vais causer beaucoup de bruit pour le voisin?

Présentement, mon voisin le plus près est à 400pieds donc je ne me sens pas mal de travailler très tard le soir dans l'Atelier.

Ma préférence est pour l'atelier de 10 pieds de haut attachés à la maison avec espace de rangement sous la dalle de ciment.

Oui il y a un peu de bruit quand certaine machine fonctionne mais si cela serait à refaire je mettrai le mur mitoyen de l'atelier avec la maison en ciment dans un coffrage isolant vendu comme tel


Pour la poussière c'est facile à contrôler avec les bons équipement

A+

Cherche encore ! il y a plein de terrains a St-Apo... tu dois pouvoir trouver le bon compromis. (j'ai quitté St-Apo pour Charny debut juillet)

Moi j'irais pour un detaché mais loin du voisin
Par contre, un detaché = plus de soufflage de neige a faire en hiver, devoir tirer des cables (et de l'eau) plus loin de la maison, avoir un systeme de chauffage different... c'est plus cher et plus de travail...

Haha je viens de Charny et je m'en vais à St-Apo

Mais comme tel le garage attaché revient plus cher qu'un garage détaché Il doit etre à même la footing de la maison.

Pour les terrains je sais qu'il y en a d'autre. Mais un de mes amis est le propriétaire de ces terrains là et il me fait un bon prix.

GuillC écrit: Haha je viens de Charny et je m'en vais à St-Apo

Mais comme tel le garage attaché revient plus cher qu'un garage détaché Il doit etre à même la footing de la maison.

en plus du bruit et poussière, c'est une des raisons que j'ai bâti le mien détaché. Je suis sur le roc dans le galet... ça aurait coûté un bras de marteau piqueur. ce que ça m'a coûté pour ma dalle de béton, ça m'aurait coûté ça juste en creusage...

GuillC écrit: Haha je viens de Charny et je m'en vais à St-Apo

Mais comme tel le garage attaché revient plus cher qu'un garage détaché Il doit etre à même la footing de la maison.

Pour les terrains je sais qu'il y en a d'autre. Mais un de mes amis est le propriétaire de ces terrains là et il me fait un bon prix.

Détacher est moins chère OK mais deux fois moins de surface de plancher et plus de $ pour le chauffage.

A+

Je me siuis construit un atelier l'an passe. 24 x26, dalle de beton, plancher chauffant.
Tres bien isole. Entree 100 amp. Moins de $400.00 / an chauffage. Ah oui, plafond 9 pi 2 po.
Il manque la preparation du terrain, mais ça peut varier beaucoup. Dans mon cas disons que je n'ai pas
Été chanceux. $25000.00 plus préparation du terrain

Norinox écrit:

GuillC écrit: Haha je viens de Charny et je m'en vais à St-Apo

Mais comme tel le garage attaché revient plus cher qu'un garage détaché Il doit etre à même la footing de la maison.

Pour les terrains je sais qu'il y en a d'autre. Mais un de mes amis est le propriétaire de ces terrains là et il me fait un bon prix.

Détacher est moins chère OK mais deux fois moins de surface de plancher et plus de $ pour le chauffage.

A+

pourquoi 2 fois moins de plancher?

MIGAU: tu l'as fait toi même ?

On parle de l'espace sous le plancher du garage au même niveau que ton sous-sol quand il est attacher

A+

Dans mon cas si j'aurais bâti détaché j'avais le droit de bâtir 28' x 40' (1120´ carré) mais, je préférais attacher à la maison, même si j'avais une limite de 750' carrés. J'ai donc fait un deuxième à mon garage, le premier planché a 25' x 30' x 10' 6" et le deuxièmes 25' x 15' x 8' total (1125' carré) :laugh:

Le + Avec des voisins proche je peux entrer et sortir n'importe quoi de la maison sans que personne le vois

Le - assurance plus chers et j'ai dû me départir de mes torches acétylène :evil: jugé trop à risque pour le feu.


Si c'était à refaire il serait encore attaché mais, avec une dalle chauffante

Norinox écrit: On parle de l'espace sous le plancher du garage au même niveau que ton sous-sol quand il est attacher

A+

ok ca c'est si tu fais excaver le garage

Suite à ta demande initial Je fait juste te dire ce que j'ai fait et le pourquoi, mais tu fait ce que tu veux mon ami tu est majeur et vacciner :whistle: :whistle: :whistle:

ahhh oki! je ne comprenais juste pas pourquoi tu disais qu'un garage détaché avait moins de superficie qu'un garage attaché. Je ne suis pas vite ce soir hahaha

et les règlements d'urbanisme sont différents d'une ville à une autre, d'un quartier à une autre....
puis les différents règlements spécifiques aux promoteurs si c'est le cas.

Informes-toi bien avant de finaliser l'achat d'un terrain.

Oui en gros. J'ai payé 80 hrs à mon ancien partner en construction.