Location d'atelier

J'aimerais savoir si des membres seraient intéressés ? louer du temps d'atelier ou plutôt s'il y a une demande. J'envisage la location d'un atelier et l'achat d'outils spécifiques mais je cherche des moyens de rentabiliser le tout.

Alain

Juste par curiosit?, as-tu pens? et pris des informations quant au coût de l'assurance responsabilit? en cas d'accident pour faire la location ÇÀ?

C'est le même principe que de demander 5$ pour faire le transport d'un collègue de travail... t'es pas assur? comme taxi ou transport en commun.

Les assureurs bien souvent règlent "en bon père de famille" mais si tu pogne un locataire d'outil qui se blesse et qui connait le système.... alors attache ta tuque avec de la broche ....

Moi pour travailler, j'ai une assurance commerciale de particuliers pour ceux qui travaillent avec leurs véhicule ( j'ai souvent une échelle ou 4-5 feuilles de gypse sur le toit du camion ) surplus d'assurance auto pour l'année et avoir l'esprit tranquille 27$

Prends informations et reviens nous l? dessus côté assurances...

Mieux vaux prévenir que guérir ...

C'est pour cette raison qu'il est possible de faire machiner des pièces mais que c'est fait par un employ? ou un le propriotaire.

Merci de la clarification,

Alain

Bonjour Alain,

Si tu veut te partir une business, regarde pour le rabotage
de belles planches.

La Mortaise contient une foule de message sur le sujet.
L'ajustment des lames, des plaques, la poussière générée
par ces machines revient souvent. Il y a donc place
pour un atelier spécialisé dans ce type de travail.

C'est vrai qu'au prix charg? par L&F, il y a sûrement moyen de faire moins cher tout en se faisant un petit profit!

C'est une bonne idée, je vais en tenir compte d'autant plus que cela peut se combiner ? une liste de débitage.

Alain

Tu n'as pas nécessairement besoin de couper tes prix
mais assure toi de t'équiper convenablement.

La DW-735 me semble être une belle machine
et Sears a même sortie une raboteuse qui fait
les moulures.

Joliette est ? côté de Répentigny et il y a l? un
march? pour qui sait gérer.

Je demeure dans l'est de Montréal et je ne peut m'équiper
d'un DW-735 car je n'ai pas de volume. Donc si tu pars
ton usine, met une petite annonce sur La Mortaise.

[quote:1d83106515="charduf"]
La DW-735 me semble être une belle machine
et Sears a même sortie une raboteuse qui fait
les moulures.
[/quote:1d83106515]

Je douterais de l'utilisation d'une telle machine de façon commerciale... m'enfin, c'est juste mon avis. Et pour les raboteuses/moulurières, il me semblerait que j'hésiterais ? acheter une telle machine chez Sears quand on sait que plusieurs fabricants plus renommés en fabriquent et probablement moins cher pour la même qualit

Moi aussi,
Je pense qu'une machine portative n,est pas fait pour un usage très intensif. les planeurs stationnaires le sont. C'est aussi très vraie que dit Carpenter ? propos des assurances. Toutes les assurances sur ta maison peuvent être annulés n'importe-quand par la compagnie si tu y travailles sans le déclarer. Moi j'ai déjà lou? du temps d'atelier chez Racines urbaines. Plein de grosses machines industrielles bien réglés, beaucoup d'espace, pour $10 de l'heure. Je me demandais comment ils faisaient de l'argent. C'est pas pour te décourager, je ne sais pas ce qu'il y a ? Joliette, mais ? Montreal il y a de la concurrence en tout cas.

Frank: je ne suis pas un spécialiste, mais je me demande aussi comment fait-on pour faire de l'argent en louant du temps d'atelier... Si on oublie des détails dans nos calculs, on peut par contre probablement penser qu'il y a un peu de $$$ ? faire. J'en doute très sérieusement. Je crois que Racines urbaines arrivent ? cause de tous les autres services qu'ils mettent en place.

Certains facteurs ? tenir en compte (et je suis sûr que j'en oublie):

- L'électricité
- Le chauffage
- La publicit? et la représentation (rencontrer des clients et répondre ? leurs questions peut être très accaparent et pas payant sur le coup)
- Le loyer
- Téléphone
- Les assurances
- La gestion (comptabilit?, faire les impôts, TVQ/TPS, prêts, ...)
- L'entretien des machines
- Gestion des déchets
- Gestion de normes (sécurité, environnement, ...)

Notez, je dis juste ça pour y réfléchir, surtout pas pour décourager. Il vaut mieux être inform? avant qu'après... Et si quelqu'un se lance, je serai le premier ? l'encourager! Notez que ceci vient de ma petite expérience personnelle o? j'ai cru qu'il y avait de l'argent ? faire en louant des logements... oui, si on oublie de calculer son temps (donc on fait du bénévolat) et tous les détails qu'on avait pas pens? ? priori (genre tenir compte des vacances, des bris, du manque d'entretien par certains locataires, des loyers impay?s, qu'il faut payer de l'impôt sur les revenus mais on ne peut déduire certains frais, que les taux d'intérêts, ce n'est pas fix? mais les loyers oui, que quand ça va mal, il faut descendre le prix mais que quand ça va bien, la loi te l'interdit, etc etc etc...) oups, je dérape

Bonjour ? tous,

Il y a un certain temps que je n'ai pas écrit mais c'est que je suis en pleine démarche de location pour un condo industriel afin d'être en règle et d'avoir une chambre ? peinture dans les normes.

Alain

Salut A

Est-ce que tu as évalué la possibilit? de former une petite coop avec des gens qui ont les mêmes intérêts que toi??? Cinq ou six personnes... Il n'est pas rare de voir des membres rechercher un endroit pour travailler....

A plusieurs, tout devient plus simple...l'achat, la location, l'entretien et assurance...les prix pour le bois aussi...

Et si parfois un membre se désiste, et bien sa place est ? vendre! :idea:

Bonjour Fouineuse,

L'idée de pouvoir sous-louer fait partie de mes intentions. Je compte principalement sous-louer la chambre ? peinture qui fait partie de mes plans initiaux. Je crains pour la location des outils en raison des risques de blessures.

Je vais plutôt acheter le condo et possiblement qu'un travailleur que je connais va louer au mois l'emplacement. Mais un mariage ? deux, c'est dur, imagine un mariage ? plusieurs!!! C'est important de bien connaître les utilisateurs des machines et leurs personnalités.

Je vais vous tenir au courant des développements et c'est pour la mi-juin au plus tard.

Alain

Oui, je serais intéressé(e) par la possibilité de louer du temps d’atelier, selon les équipements disponibles et les tarifs proposés !

Si vous insérer l'endroit d'où vous venez, ca peux aider pour vous donner les renseignements voulu.

L'idée de louer un atelier avec du matériel à disposition est intéressante, surtout pour les personnes qui n'ont pas forcément la place ou les moyens d'investir dans leurs propres outils. Après, je pense que la réussite de ce genre de projet repose aussi sur une bonne préparation en amont et sur un dossier solide pour rassurer le propriétaire. C'est d'ailleurs un peu le même principe lorsqu'on cherche un logement étudiant : préparer son dossier de location à l'avance, réunir les justificatifs nécessaires et présenter une situation claire permet de mettre toutes les chances de son côté. Dans les deux cas, l'organisation au départ évite pas mal de complications par la suite.