L'hypothèque légale ; une pétition pour faire cesser les abus
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acqc.ca/fr/pétition-HLC
Le reportage au complet dans La Presse Plus du dimanche le 4 avril
www.lapresse.ca/affaires/finances-person...-bacle-la-menace.php
Un rtès petit résumé :
........La dame est découragée par les services d’une entreprise qui devait lui installer un foyer au gaz fonctionnel. L’appareil qu’on lui a vendu était plutôt incompatible avec son espace, au point d’être une source potentielle d’incendie, raconte-t-elle. Elle a refusé de payer le foyer tant que les problèmes – il y en avait d’autres – ne seraient pas réglés.Quelques jours plus tard, le couple a reçu une lettre lui donnant une semaine pour payer son dû, sans quoi une hypothèque légale serait enregistrée sur sa propriété. « On ne savait pas trop c’était quoi, sur le coup. Et là, on stresse, la pression monte, qu’est-ce que c’est ça ? On essaie de contacter des avocats. »Le couple a décidé de payer. « On a été menacés ! », s’indigne Pauline, qui envisage d’amener l’affaire devant les petites créances.
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Un arbre tordu vit sa vie, un arbre droit finit en planche…
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- Ephefrere
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grille_tarifaire_avril 2021_vf (gouv.qc.ca)
Un arbre tordu vit sa vie, un arbre droit finit en planche…
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- Latole
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Dans le cas de grosses rénovations ou de construction, je suis d'accord mais dans l'exemple de l'article, la dame fait installer un foyer.Ephefrere écrit: Ils existe aussi les "assurance titres" qui protège le propriétaire contre les hypothèque légale mais faut l'avoir acheter avant l’inscription de hypothèque légale (certain condition s'applique) et aussi quand on achète une propriété neuve genre condo c'est aussi très utile
Qui prendrait une assurace dans ce cas ?
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- Goldbug
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lautorite.qc.ca/grand-public/assurance/a.../assurance-de-titres
Quand j’ai acheté ma maison à Toronto en 2001, j’ai pas eu de certificat de localisation. Tout ce que mon avocat m’a demandé c d’acheter une assurance titre pour me protéger.... Même chose quand je l’ai vendu. Pas besoin de certificat de localisation.
L'assurance de titres protège contre les pertes causées par un problème de titre immobilier. Elle est offerte pour les propriétés tant commerciales que résidentielles et aussi bien lors des transactions d'achat des propriétés que lors des transactions de refinancement.
Il existe sur le marché plusieurs types d'assurances de titres pour les propriétaires. La plus courante est l'assurance que le propriétaire peut se procurer au moment de l'achat de l'immeuble. Cette assurance offre une protection équivalant à la valeur marchande de votre immeuble au moment où vous l'avez acheté. Certaines assurances de titres peuvent offrir des montants de protection supérieurs, afin de couvrir l'augmentation de la valeur de l'immeuble au fil des ans.
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- Ephefrere
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l'assurance titres couvre pour des travaux qui on été fait avant l'achat de l'assurance et que la levé de l'hypothèque légal se fait après la date d'achat de l'assurance. Habituellement l'achat de l'assurance se fait au moment de l'achat du logement
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- Latole
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Faudrait aussi faire une ménage dams les assurances, pour que les assureurs assurent le risque plutôt que le "pas de risque"...
La modération a bien meilleur goût, sauf pour le vin ! Et la bière !... Et les outils! Hahaaaa
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- Roger
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Roger
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Guy
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domi.
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