Eau dans le sous-sol...

Bonjour à tous,

nous nous apprêtons à finir le sous-sol, et je me posais une question...

Sur une portion du bas d'un mur, il y a un léger suintage le printemps. Il n'y a pas de fissures, cette eau s'infiltre entre la dalle et le mur. La quantité est minime, mais je veux régler le problème avant de tout fermer. Nous avons pourtant deux drains (intérieur et extérieur), mais il semble que ce ne soit pas parfait.

J'avais mis du papier noir sur la semelle et sur le bas du mur avant de couler la dalle, ceci pour éviter toute adhésion de la dalle sur la semelle et le bas du mur et permettre le retrait de la dalle et ainsi éviter les fissures.

Il y a donc un espace d'environ 1/4" entre la dalle et le bas du mur. Je doute que si je rempli cet espace d'un produit quelquonque que ça fonctionne étant donné qu'il y a mon papier noir qui est toujours là...

J'avais pensé casser une petite lisiére de béton de la dalle (environ 1") au pied du mur pour me permettre de bien nettoyer et d'enlever le papier noir.

Avec quel produit dois-je étancher le tout?

Merci!

Marc-André

Salut la solution n'est pas bonne,la procédure que tu as faites est bonne, séparer la dalle du mur, c'est la bonne méthode mais si il y a de l'eau et que tu veux absolument fermer, il faut que tu règle l'infiltration si non gare au champignon si tu voix l'eau, c'est qu'il y a un problème et le sous plancher est à éviter...

syquart écrit: Salut la solution n'est pas bonne,la procédure que tu as faites est bonne, séparer la dalle du mur, c'est la bonne méthode mais si il y a de l'eau et que tu veux absolument fermer, il faut que tu règle l'infiltration si non gare au champignon si tu voix l'eau, c'est qu'il y a un problème et le sous plancher est à éviter...

Si je comprend bien, j'ai utilisé la bonne méthode pour ne pas avoir de fissures sur mon plancher, (ce qui a très bien fonctionné en passant), mais par le fait même, j'ai favirosé une infiltration d'eau... :woohoo: :pinch: ...

Par contre, comme je le mentionnais précédemment, l'eau pénètre que très légèrement. Ce qui m'agace, ce sont les 2 épaisseurs de papier noir qui sont entre le mur et la dalle. Comme il y a un espace d'environ 1/4", j'avais pensé passer une scie va-et-viens pour déchiqueter le papier noir entre le mur et la dalle, et ensuite, je pourrais nettoyer le tout à l'air comprimé, et il ne me reste qu'à boucher la fissure...mais avec quel produit?

Marc-André

D'après mon expérience Tournicoti, la meilleure chose est de creuser tout le tour de la maison et de refaire ton drain agricole qui est probablement fini.
Je sais , je sais c'est un grosse job et ça coute cher , mais essayer de boucher cela par en dedans,c' est mettre un plaster en attendant, il va toujours y avoir un suintement car l'eau vient de l'extérieur et non de l'intérieur , tu risques d'avoir comme tu dis des champignon si tu ne règle pas le problème comme ilfaut. .

Probablement qu'il y a de la terre glaise tout proche du solage et que le drain avec le temps s'est bouché et ne fait plus son travail.

Tandis qu'en faisant creuser, tu auras l'occasion de goudronner le solage à nouveau et de poser un drain agricole avec une gaine géo-textile .

Après tu porrras dormir sur tes deux oreilles sachant que tu viens de faire un travail de pro .

Aujourd'hui tu as peut-être un petit suintement, mais qu'est-ce qui te dis que l'an prochain ou peut-être avant que le problème ne s'amplifiera pas , à ce moment la, le travail de finition à l'intérieur t'aura rien rapporter en plus de t'avoir fait dépenser ton argent pour rien

Fait donc une job de pro maintenant et tu n'auras plus à te casser la tête.

Lathe,

ta suggestion est de mise, mais c'est exactement ce que j'ai fait lorsque nous avons bâti il y a seulement 4 ans...:blink: ... drain recouvert de pierre 1" nette puis recouvert de géotextile, et enterré dans le sable. Nous avons même un drain intérieur installé de la même manière... :blink:

Comme je le mentionnais précédemment, c'est peut-être la précaution que j'ai prise avec le papier noir qui me nuit aujourd'hui... est-ce possible?

Marc-André

Je te le redit encore, tu as fait exactement ce qui fallait faire, il a toujours un espace entre la dalle et le mur, la dalle se situe par dessus la semelle, l'eau doit remonter pour arriver à cette endroit donc il a effectivement un problème de drain mais quelque est l'ampleur du problème et quels sont les solution chose certaine ça ne se colmate pas de l'intérieur et pour l'instant faire un second plancher par dessus la dalle est très à risque de causer d'autres problèmes.

syquart écrit: Je te le redit encore, tu as fait exactement ce qui fallait faire, il a toujours un espace entre la dalle et le mur, la dalle se situe par dessus la semelle, l'eau doit remonter pour arriver à cette endroit donc il a effectivement un problème de drain mais quelque est l'ampleur du problème et quels sont les solution chose certaine ça ne se colmate pas de l'intérieur et pour l'instant faire un second plancher par dessus la dalle est très à risque de causer d'autres problèmes.

J'ai reçu ton MP dans lequel tu me dit que ce n'est pas idéal d'enterrer avec du sable. Je comprend que l'eau s'y infiltre rapidement, mais ce qui pourrait m'aider, c'est que nous avons fait le terrassament cet été. Nous avons donc ajouter une couche de 6" de terre puis de la tourbe, le tout évidemment avec une pente éloignant l'eau de la maison...

Tu me dis que je ne peux colmater de l'intérieur...pourquoi? Je comprend que le problème est par l'extérieur, mais comme je l'ai mentionné, tout a été fait dans les règles de l'art.

Hier soir, j'ai parlé à un de mes amis qui me disais qu'il existe un produit très efficace pour boucher les fissures des murs de béton, et ce produit serait conçu pour être utilisé par l'intérieur... Il ne se souvient plus du nom du produit... je fais des recherches...

Merci!

Marc-André

Bonjour Tournicoti

Le produit que tu cherches est probablement le "Quick Plug". Mais c'est pas ce que j'utiliserais

www.bmr-legroupe.ca/SITEBMR_WEB/FR/Produ...UICK_PLUG-002072.awp

Je n'entrerai pas dans les détails de ton problème. Le choix de la solution t'appartient et toi seul peut apprécier l'ampleur du problème. Pour une tentative de réparation par l'intérieur, j'essaierais de régler le problème avec du polyuréthane. Retire le max de papier noir, humecte les surfaces et remplis la fissure de polyuréthane. Tu attends quelque temps, et si tout est OK, tu passes à la finition du sous-sol.

J'ai eu un petit problème qui peut ressembler au tien et c'est ainsi que je l'ai règlé. Pour ma part, j'ai attendu un an pour finir le sous-sol et çà fait maintenant 28 ans et jamais eu de problème. J'ai un regard permanent sur l'endroit ou l'eau s'infiltrait et il n'est plus jamais rien entré depuis et c'est demeuré sec sec sec et archi sec.

Bonne chance

Je ne sais pas si cela s'applique pour toi, mais le quickplug ou ciment hydraulique de Bosmar c'est efficace, car je l'ai utilisé plusieurs fois déjà.

latelierdyves

Bonjour,

À quelle hauteur a été installé le drain?

Celui-ci doit être posé à la même hauteur que la base de la semelle

Salut Tournicoti,

Mon beau-père avait un problème similaire qui se produisait à chaque printemps, pour éviter de creuser inutilement nous avons fait faire une inspection par caméra ce qui nous a permis d'identifier une partie bien précise du drain qui était partiellement bloquée. Nous avons creusé à cet endroit et corrigé le tout ce qui a permis de régler le problème à la source sans refaire tout le drain.

Bosmar,

j'aime bien ton idée. Le seul problème, c'est qu'on commence les travaux demain... je ne peux attendre un an. Comme je le mentionnais, la fuite était très légère[/u,], et ce n'est arrivé que 2 fois dans des conditions de pluie extrème, et de plus, le terrassememt n'était pas fait, et l'eau ne s'éloignait pas de la maison. Lorsque tu parles de polyuréthane, tu parles biende colle en tube genre ceci?: www.aquasquale.com/html/modules/zeupload...1/polyurethane01.jpg


Dasimard,

Le drain a bel et bien été posé à la bonne hauteur comme il se doit... je le sais, puisque je l'ai posé moi-même...


Storm,

Ton idée est intéressante, et je compte bien la réaliser... en fait, je vais aussi en profiter pour y installer 2 Y (pour les 2 directions) avec des rallonge qui remontent à la surface pour me donner accès avec un boyau d'arrosage pour débloquer le tout au besoin.

Merci à tous!

Marc-André

Bonjour Tournicoti

Non, je parle de mosse de polyuréthane.
greatstuff.dow.com/

Le polyuréthane a une très forte adhérence sur du béton que l'on humédifie au préalable (accélère le durcissement et la prise). Si c'est une inflitration légère comme tu dis, il va faire la job - entièrement étanche à l'air et résiste à l'eau.

Bonne chance dans tes travaux

Bon, je vais te donner mes impressions.

La première est que l'on règle rarement un problème d'infiltration par l'intérieur. On peut sembler le régler mais la victoire sera de courte durée.

La deuxième est que le fait d'avoir installer un papier goudronné entre la semelle et le mur de fondation est une erreur...mais je crois que maintenant tu le sais.

L'eau qui ruisselle le long de la fondation cherche à entrer dans le bâtiment par le moyen le plus facile. Il s'avère que de temps en temps le joint en question soit l'entrée la plus facile.

À mon avis, la seule façon permanente de régler cette problématique est d'excaver, nettoyer l'angle de la semelle et du mur de fondation et d'y installer une membrane imperméable.

Personnellement , je pense que le fait d'avoir mit du sable par dessux ta pierre , n'a pas aidé , en plus , tu as posé deux drains agricole , soit à l'intérieur et un à l'extérieur. C'est décourageant quand il faut recommencer quelque chose que l'on vient de faire quelques années avant.

Il a plus de 15 ans, j'ai refait le mien , drain agricole avec gaine géotextile + 3 pi d'épais de concassé 1 po tamisé afin d'éviter de reboucher le drain, grosse gravel compacté et pour finir terre noir + pelouse roulée,

Par contre , avant de mettre le concassé par dessus le drain, j'avais mit du pitch solide à la rencontre de la semelle et du solage afin de faire un genre de V avec une palette de métal pour permettre à l'eau de s'écouler vers le drain au lieu de demeurer près du solage et de s'y infiltrer

Jamais eu de problème depuis ce temps.