Technologue versus architecte

Salut les amis

Je commence à élaborer mon projet d'agrandissement de maison. Ma maison actuellement mesure 28'x42' et le projet d'agrandissement est de 13'x42'. On parle d'un agrandissement avec un solage, à l'étage un demi-mur et une fenestration abondante et évidemment le toit.

Le sous-sol sera dédié à l'agrandissement de mon atelier, le plancher à une véranda 4 saisons.

Mes questions sont:

Un technologue ou un architecte

J'hésite entre un plan fait par un ou l'autre des ces professionnels. Il apparait moins cher avec un technicien ou un technologue qu'avec un architecte.

À quel prix dois-je m'attendre avec un ou l'autre

Juste pour avoir une idée du prix

Avez-vous des avis la-dessus ?

merci d'avance

De toute façon, tu as toutes les chances que se soit un technologue, qui fasse ton plan d'agrandissement. Les corporations ou ordres se doivent d'avoir un intérêt pour la protection du public, il faut un professionnel qui signe le plan dans la majorité des cas avec les permis des municipalités. Le prix est un élément majeur de ce type de service, mais les changements que tu va demander de faire aussi, vaut mieux négocier à l'avance les honoraire dans ce cas.
Très souvent , lorsque les travaux sont pour le domaine commercial ou industriel c'est l'architecte, sinon dans le résidentiel les deux professionnels sont en mesure de faire le travail, le mieux est de demander aux deux des références et de magasiner, après tout c'est toi qui va payer pour le bout de papier signé et estampé.

J'ai une cliente qui a fait affaire avec une technologue pour les plans d'un agrandissement.
16X24, ouverture du mur porteur, toit cathédrale avec pente inverse: pas si compliqué que ça.
Le plan a été élaboré sans vérification des pentes réelles du toit. En fait la technologue voulait que je lui confirme les pentes de toit. J'ai refusé pour ne pas être responsable. J'ai du lui expliquer comme le faire mais elle ne s'en est jamais occupé. Le plan a été si mal réalisé que le toit réel (fermes) n'arrivait pas du tout selon le plan. Des modifications ont dues être apportées en cours de construction pour adapter le tout. Une cheminée existante contrevenait avec le nouveau toit.
De nombreuses notes mentionnaient «vérification en chantier» «vérification par ingénieur».
Les poutres LVL ont été calculées par le fournisseur.
Demande des références et appelle les clients. Ils ont beau être dans l'ordre, tous ne donnent pas la même qualité de service.

C'est une opinion personnelle mais j'ai tendance à croire qu'il est plus facile de faire accepter un projet par les autorités minicipales lorsque les plans ont été préparés par un architecte. Ils ont souvent un plus grand souci de l'intégration architecturale avec le bâtiment existant et les bâtiments voisins. Si le résultat visuel est plus réussi et l'équilibre des volumes plus harmonieux, les honoraires plus élevés de l'architecte seront largement compensés au moment de la revente, sans compter que tu auras plus de fierté d'y habiter aussi longtemps que tu y seras. Leur formation beaucoup plus poussée que celle des "technologues" doit quand même faire une certaine différence.

Viberts, quand on a fait nôtre transformation majeure en 2006, j'ai fait affaire avec une architecte / desingner pour la raison que je touchais à des murs porteurs, et quand je me suis présenté chez la firme qui fabriquait les fermes de toît( trust ) le patron a regardé le plan et il m'a répondu que tout serait conforme et que rien bougerait car le plan comprenait toutes les informations requises.
Comme de fait,rien n'a bougé surtout avec le calcul des portées de charge pour la couverture avec la neige en hiver

Conseil, prend bien des informations et fait affaire avec des professionnels si tu ne veux pas à avoir recommencer certains travaux qui ;a la fin coûtent plus cher.

A +

Ca depend vraiment de la ville et du type de projet. Faut verifier avec eux avant selon ce qu'on veut faire. Aussi, je parle d'experience, demander des references au technologue ou architecte et surtout, appeler la ville (les inspecteurs qui approuveront le projet) et leur demander leur experience avec cette personne et si il pose bien les bonnes questions. Moi, j'avais pris un technologue, et le tapon avait appele la ville a plusieurs reprise et n'avait jamais compris comme il faut la bonne reglementation. Moi, ca m'a pris 2 secondes et je ne me suis pas obstine avec eux. Et ca, ca peut aussi arriver avec un architecte. Il faut pas avoir peur de demander au professionel de notre choix si il va prendre le temps de faire toutes les verifications necessaires aupres de la ville pour s'assurer que notre projet soit conforme et nous eviter des frustrations...

De ce que je comprend un ou l'autre peut faire dépendant de son professionalisme.

Et pour le prix , je dois m'attendre à combien ?

Je me risque de mémoire. Technologue approx 1000$

Chanceux, moi c'etait dans les $2000. A l'origine, pour garage, chambre au dessus plus ajout plafond catedrale dans la cuisine et salle a dinner. Tout ca pour se faire refuser le projet de chambre au dessus du garage. Enfin, c'est du passer et je lui ai fait refaire le plan avec garage seulement, que nous avons decide que le cout du projet n'etait pas viable si on ne fesait pas de chambre et qu'on demenagerait a la place... Ben 5 ans plus tard, on est toujours a la meme place pis pas de garage, juste un cabanon de 12x15 que j'ai refait a neuf et isole...

Sinon, je crois bien que dans les $1000 avec un technologue, c'est dans le domaine du possible. Aussi, tu peux verifier avec des etudiants technologues en fin de cours, ca pourrait leur etre un projet interressant mais sous supervision de leur prof. A ce moment la, tu serait mieux d'appeler la ville pour s'assurer que ce qu'ils dessinent est en accord avec les reglementation de la ville.

Faut comparer des projets semblables Dave. Tu sembles en avoir eu beaucoup.
Ce que Viberts décrit me semble moins élaboré.
Un technologue de la ville où le projet se déroule devrait connaître mieux les demandes spécifiques.

Ta grandeur hors tout est telle de 13 pieds parce que extérieur et intérieur c'est pas la même chose, et ça semble pas être une construction si élaborer et comme dit dave01 l'école avec supervision n'est pas une mauvaise idée, et prend les devant auprès de ta municipalité a savoir qu'est ce que tu peux ou ne pas faire, comme ça tes plans seront approuver des le début .

Viberts avez-vous un monsieur TPS à Longueuil? ou un monsieur Trottoir? Y peuvent t'arranger ça... :whistle: :whistle:

Rénovaideur écrit: Viberts avez-vous un monsieur TPS à Longueuil? ou un monsieur Trottoir? Y peuvent t'arranger ça... :whistle: :whistle:

J'avais réussi à me remonter le moral un peu en lisant le forum de la Mortaise jusqu'à ce que je tombe sur ton commentaire qui me ramène dans le "Blues de la Métropole". :woohoo:

Là où je reste, on a réglé le problème: on n'a pas de trottoirs...

M'excuse Joecanuck.... :whistle: :whistle: le ferai pus.... :laugh: :laugh:
Mange une couple de bonbons d'Halloween ça va faire du bien...

Je suis d'accord avec snap-on, le première étape c'est de téléphoner au service d'urbanisme de la ville.

Lorsque nous avons agrandis la maison en 2008, l'urbaniste de la ville nous a donné plusieurs très bon tuyaux qui nous ont permis de sauver temps et argent.

Exemple, sur ma rue, on doit avoir une marge latérale minimale de 1m. En construisant à 1.10m plutôt que directement à 1m de la ligne de terrain, la ville n'exige pas un piquetage de la fondation par un arpenteur, une économie de plus de 400$.

Quand nous avons ensuite rencontrez le contracteur, nous savions exactement ce que nous avions le droit de construire et où nous pouvions le faire.