Il nous manque beaucoup d'informations sur ton système de plancher existant afin de faire une bonne analyse.

Une solive de rive n'est rien d'autre qu'un panneau d'OSB/Plywood/bois fixé au bout des solives. Il n'est pas structural et facile à remplacer.

Là où ça pourrais poser problème c'est la lisse dont tu parles. Ça dépend de quelle façon ton système de plancher a été conçu et fixé à la fondation... Il y a eu plusieurs méthodes utilisés dans les décennies, et on ne sais pas comment est conçu la tienne.

Je pense que des photos aideraient grandement. Et personnellement, étant dans le métier (je suis estimatrice en construction) j'appelerais l'entrepreneur et je le questionnerais davantage sur comment il veux procéder. 

Tu ne mentionnes pas si l'entrepreneur est venu inspecter le tout chez toi?

Je connais beaucoup d'entrepreneurs et beaucoup ont la médaille qui brille mais des méthodes broche à foin...

 

Normalement, les solives sont supportées par une lisse ou sur un mur porteur. S'agit de voir si ta lisse doit être remplacé ou pas et si oui il faut que les solives soient soulevées !

Chez moi, il n'y a pas de solive de rive : c'est plutôt un panneau d'Aspenite (ou OSB) de 1/2 pouce qui permet à retenir la laine d'isolation par l'intérieur et empêche le versement. 

 

Merci de ta réponse Massey. Il s'agit de 3 côtés et les solives de planchers sont bonnes mais je devrais peut-être en doubler certaines.

Tu as de bonnes questions!!
Je n‘ai jamais fait ce genre de travail personnellement.
Tu parles d’une partie à remplacer. Tout un côté? 2 côtés? Et les solives sont bonnes (surtout les bouts)?
Faire ce travail sans soulever (soutenir) du tout le restant du bâtiment me parait bizarre.
Il me semble que ce genre de travaux demande un système de support temporaire pour que la structure de s’affaisse pas et cause de dommages au restant de la structure.

Massey

Bonjour à tous,

Malheureusement, je dois remplacer la lisse d’assise et la solive de rive d’une partie de ma maison. Nous parlons de 92’ linéaire. J’ai fait faire plusieurs devis mais l’un d’eux m’interpelle. Le contracteur (qui est en règle et a de bonnes revues) semble très confiant de pouvoir remplacer la lisse d’assise (incluant la bande d’étanchéité) et la solive de rive sans soulever (très légèrement et section par section) la maison. Tous les autres contracteurs proposent de soulever et renforcer la structure afin de pouvoir remplacer celles-ci. Ce qui me semble faire du sens.

Je ne vois pas comment le contracteur pourrait remplacer la lisse d’assise et la solive de rive sans forcer « comme un malade » à grand coup de masse ou autre ? De plus, je crains qu’avec sa technique il fasse bouger ou fissurer les murs.

Avez-vous déjà fait faire ce genre de travaux ? Est-il possible de faire cela raisonnablement sans soulever la maison et sans engendrer d’autres dégâts majeurs ?

Merci de votre aide et au plaisir !

Le béton est généralement capillaire et permet à l’eau de migrer vers les surfaces sèches, y compris de manière verticale.
Par contre, si le mur extérieur est suffisamment dégagé du sol, l’humidité tend à migrer latéralement vers les côtés du mur, sans atteindre le haut — ou très peu.
Les traverses des anciennes maisons reposaient souvent sur de la roche, comme le granit, qui est pratiquement non capillaire.
Avec une certaine pensée magique au début de l’utilisation du béton, on a faussement cru qu’il se comportait comme la roche. Mais en réalité, il est toujours préférable d’interposer une membrane étanche entre le béton et le bois.
Dans ton cas, je recommanderais une isolation par l’extérieur du mur : c’est plus coûteux, mais ça règle définitivement le problème.

Oups pas 10 ans la grange mais 100ans. Desoler de mon erreur de frappe

Désoler ce que j’ai vu c,etait le contraire sauf dans les cave des service comme j’ai specifier Jai meme reparer a une place et j’ai mis ce quej,ai cris un faom mince etre le beam et le ciment. Et jai meme vu de solive sur un balcon qui a pourris parceque se solive etait couler dans le ciment apres 6 ans et aucune garantie Mais si tu veu isoler tu va chauffer. ? Comment a tu pu voir qu,il n,y a pas de pourriture Partout si tu na pas enlever du ciment ou le beam lui meme Si c,est pas chauffé jen conviens que ca ne pourrie pas ou peu parceque aucune difference de temperature. Entre le bois et le ciment Jia deja eu une grange d,a peu pres 10ans et pas pourrie a plusieurs place Et quelque place oui ( la c,est comprenable 100 ans et pas chauffer . Il avais fait une base de ciment A peu pres la moitier de la grange Mais tu isole pour chauffer !!! Donc difference de temperature. Je ne sais pas plus comment te dire comment bien isoler que ce que jai ecris Pour ne pas nuire. Désoler

J'en ai vu des tonnes d'exemple sur internet où ça ne pourrie pas, justement quand c'est pas isolé. Le fait que l'humidité puisse sortir à l'intérieur de la maison fait que ce n'est pas un problème.

J'ai vérifié partout et il n'y a aucune trace de pourriture nulle part sur les solives. J'ai ça à plus de 20 endroits. Aucun ciment n'a été ajouté, ce sont seulement les imperfections lors de la construction.

Desoler officiel que la partie de bois dans le ciment va pourrir il n'y a pas a de solution la seule place ou j'ai vu que ca n’a pas pourrie c,est une mur interne d,une batisse chauffer quand je dit interne veu dire a l,interieur d,une batisse une division Ce nest qu’une question de temps la temperature externe du ciment avec la temperature du bois Interne de la maison  créé de l’humidité On vois bien que il y a du ciment qui a été rajouté Bizarre peu etre que cet ajout peu créer probleme parce que ca me surprend que ca ne sois pas deja pourri( 1960) a moin que ca sois dans une cave de service j’ai  deja vu apres 6 ans des solive incorporer dans du ciment. Pourrie apres 6 ans juste le temps que la garantie des construction neuve sois terminer Ca ne se fait plus aujourdhui cette facon de faire. Moi si je serais toi je regarderrais ( enlever ) un partie tout le tour de ce beam pour voir dans quelle etat c,est rendu et je ne remetterias pas de ciment la a toi de voir et je souleverais  pas beaucoup juste lespace. si pas pourrie  pour une membrane entre le ciment et le beam  comme ca se fait aujourdhui pour du bois accoter sur du ciment.     Bonne chance