Cabanon
- Cameleon
- Auteur du sujet
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 552
- Remerciements reçus 12
Merci à tous pour vos commentaires. Je viens que les prix sont exorbitant, ils ont presque doublé...
On va attendre au printemps pour le cabanon, on verra ou en est rendu la crise du covid.
Merci encore
cameleon
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Oldtimers
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 9379
- Remerciements reçus 1627
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Casunique
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 4620
- Remerciements reçus 1182
Oldtimers écrit: Casunique, c'est ainsi pour Trois-Rivieres, ST.Nicolas et aussi Mc.Masterville. C'est sur quoi mon garcon et mon frere se sont buter en debut d'été a voulour faire un plancher de ciment dans leur remise, alors ils ont tous les deux changer d'idee lors de la demande de permis.
Cher M. Oldtimers...Je veux bien vous croire qu'au niveau du permis de construction, la description puisse être différente ( garage vs cabanon )
En termes techniques, nous parlons ici de bâtiments accessoires
Un bâtiment accessoire est un bâtiment autre que le bâtiment principal, construit sur le même terrain que ce dernier et dans lequel s'exerce exclusivement un ou des usages accessoires.
Exemple:
Garages
Abris d'auto permanents
Remises
Serres domestiques
Pavillons de jardin («gazebos»)
Abris à bois
En ce qui a trait au permis et aux règles d'implantations ( surface maximale, hauteur, distance de ceci et de cela...etc... ) cela peut varier d'un type de bâtiment à l'autre selon le règlement d'urbanisme de la municipalité ...
Mais ce que j'aimerais comprendre de votre affirmation: en quoi cela change-t-il le niveau de taxation, que ce soit appelé garage ou remise (cabanon)?...bien sür on notera qu'un plancher de béton vaut plus qu'un plancher de bois...mais sinon? Pourquoi un garage de 4000$ serait plus taxé qu'une remise de 4000$ Expliquez moi svp ...
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Oldtimers
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 9379
- Remerciements reçus 1627
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Bricoleur22
- Hors Ligne
- Membre premium
- J'ai 66 ans et il me manque qu'une seule dent
- Messages : 13532
- Remerciements reçus 4321
Voici le lien de ce nouveau FIL:
www.lamortaise.com/forum/de-tout-et-de-r...ns-municaples#644843
Dans ce cas ci, je crois que la meilleure façon d'avoir une certitude est d’appeler le service d'évaluation de sa propre ville et leur demander comment ça fonctionne avec ou sans plancher de béton pour une remise. Il est possible que les critères ne soient pas les mêmes d'une ville a l'autre.
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Oldtimers
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 9379
- Remerciements reçus 1627
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Casunique
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 4620
- Remerciements reçus 1182
pourquoi demander un réarpentage a chaque fois que la maison est vendu dites-vous...
En fait un certificat de localisation datant de moins de 5 ans est requis par le notaire pour s'assurer qu'aucun changement ( non pas dans les dimensions du terrain ) ou ajout de structure ne vienne compromettre la légalité de la transaction...Genre structure dans une emprise d'une utilité publique, marges non respectées, servitude entravée...Cela est requis pour protéger autant le vendeur que l'acquéreur...
On entend souvent à ce sujet l'expression : "pour s'assurer que les titres sont clairs"
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Bricoleur22
- Hors Ligne
- Membre premium
- J'ai 66 ans et il me manque qu'une seule dent
- Messages : 13532
- Remerciements reçus 4321
Heureusement qu'il l'a fait car il manquait 50 pieds de profondeur dans les titres... Il a fallu reculer jusqu'à 50 ans en arrière et faire signer les anciens propriétaires du voisin arrière chez le notaire pour un morceau de terrain cédé gratuitement il y a très longtemps par lettre patente foncière !
Le vendeur a dû payer près de 5000$ en frais pour éclaircir ses titres !
Donc mon père a payer 1100$ mais il a sauvé 5000$ en d'autres troubles et frais !
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Casunique
- Hors Ligne
- Membre premium
- Messages : 4620
- Remerciements reçus 1182
ref: duproprio.com/blogue/vente-maison/votre-...ion-est-il-valide-15
et www.journaldemontreal.com/2015/08/27/pou...icat-de-localisation
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.
- Bricoleur22
- Hors Ligne
- Membre premium
- J'ai 66 ans et il me manque qu'une seule dent
- Messages : 13532
- Remerciements reçus 4321
Casunique écrit: normalement la responsabilité de fournir un certificat de localisation valide et èa jour est à la charge du vendeur...
En effet, normalement c'est le vendeur qui doit le payer, sauf que le vendeur avait spécifié avant la vente que le certificat de localisation n'était pas inclus dans le prix, et mon père de 84 ans avait accepté dans son offre d'achat les termes de la vente sans certificat. Dans sa tête ça servait a rien car dans sa jeunesse ça existait pas.
C'est pour ça que j'ai mis des heures a le convaincre que c'était essentiel. Le monsieur était vraiment pas content après moi ... C'est plus-tard qu'il m'a remercié(6 mois)
Connexion ou Créer un compte pour participer à la conversation.