Dalle de béton dans la nappe phréatique

Salut

J'ai un ami qui a achet? sa maison(neuve), il y a 4 ou 5 ans. Sa Sandpump fonctionne continuellement. Cet ?t?. il a eu une infiltration d'eau au sous-sol apr?s examen, il apparait qu'il est trop pr?s de la nappe phr?atique et c'est pour ?a que la pompe part tout le temps.

Il a appel? l'entrepreneur qui lui sugg?re de casser la dalle au sous-sol ? l'int?rieur et de mettre un drain (nbc ou qqchoose du genre mon ami ne se rappelle pas tr?s bien) qui suit le contour de la maison avec un nouvelle sandpump dans un coin , le tout reli? ? l'?gout pluvial.

L'avocat n'est pas d'accord avec cette solution, il dit qu'il voit plut?t deux autres solutions soit faire une r?-enveloppe souterraine de la maison ou soulebver la maison pour la sortir de la nappe phr?atique (malheuresement, je n'ai pas plus de de?tail sur ses solutions).

Que pensez-vous de la solution de l'entrepreneur et de celles de l'avocats ?

En avez-vous d'autre ? proposer ?

Merci

[quote:8fe4ff8de0="Carpenter2778"]Sandpump.... une pompe ? sable? :roll:

R?-enveloppe me semble que ?a ? pas de sens, ?a emp?cheras pas l'eau d'?tre sous la dalle et de s'infiltrer pareil.

Le drain tout le tour de la semelle sous la dalle, me semble que ?a aurait du bon sens.

Pis soulever la maison, surement que ?a r?glerais le probl?me, mais ? quel prix?[/quote:8fe4ff8de0]

Ouin c'est plut?t Sump pump.

Pour ce qui est de l'enveloppe, c'est ce qu j'ai dit mais il me dit ce un peu le principe de mettre la maison dans un piscine. Mais comment faire ?a quand la maison est d?j? construite.

Pour la solution de soulever la maison, il me dit que c'est entre 50K et 60K
effectivement c'est assez dispendieux.

Pour bien ?valuer la question, poser le bon diagnostic et proposer des solutions, il faudrait conna?tre le contexte comme la topographie, la nature des mat?riaux, la stratigraphie, le niveau de l'?gout pluvial.

Dans certains cas par exemple, il est possible de contr?ler les variations de la nappe phr?atique par un drainage efficace ? l'?cart des fondations.

Bonjour Cliver

Je ne te connais pas personnelement mais je te souhaite un promt r?tablissement. Mais malheuresement je n'ai pas tous ces renseignements, j'ai d?j? sugg?r? ? mon amis de consulter un expert. La solution propos?e par l'entrepreneur co?te environ 10K alors j'imagine qu'il a quand m?me envisag? plusieurs solutions.

Merci de tes conseils

De plus, mon copain me dit qu'il y a de l'ocre ferreuse dans son eau ce qui a pour effet de bloquer ses drains fran?ais avec un genre de mousse rougeatre. Les drains que le contracteur mettrait sous la dalle devraient ?tre nettoy? annuellement au co?t de 500$.

Le sol est majoritairement du sable.

[quote:3ab17f5ea9="Trecarre"]En passant, je ne crois pas qu'il soit n?cessaire de poser des drains sous la dalle, ils peuvent tr?s bien ?tre install?s ? l'ext?rieur de la dalle mais sous le niveau de celle-ci.
En prenant pour acquis qu'un drain "tire" au moins 20pieds (et plus dans les sols sablonneux) de chaque c?t? lorsque le drainage est mature (entre 5 et 10 ans).
De plus, le but de l'op?ration est d'intercepter l'eau avant qu'elle n'atteigne les fondations pas forcement de vider la nape avoisinante

Questions:
les terrains avoisinants sont-ils plus hauts que celui de ton ami ? en d'autres mots, est-il dans un trou ?
Y a-t-il de fortes pentes descendant vers ce terrain ?
Est-il dans une pente ?[/quote:3ab17f5ea9]

D?sol? du d?lai mais j'avais pas l'information

Non, il n'est pas en pente et tous les voisins imm?diats sont au m?me niveau.

[quote:4d7b361c57="dasimard"]Malheureusement lorsque la maison est construite, il n'existe pas de solution miracle.

Je trouves bizarre que ton copain ait des probl?mes du genre puisqu'il n'y a presque pas eu de pr?cipitations cet ?t?.

Qui ? d?termin? que la maison ?tait sous le niveau de la nappe phr?atique ? Un laboratoire de sols ?

A+[/quote:4d7b361c57]

Oui, il a fait faire une expertise et la nappe est a peu pr?s a 6" de la dalle.
Il a le probleme depuis l'achat de la maison, vla 4 ans mais il ne pensait que c'?tait un probl?me.

A+

L'entrepreneur propose

De casser la dalle au sous-sol ? l'int?rieur et de mettre un drain (nbc ou qqchoose du genre mon ami ne se rappelle pas tr?s bien) qui suit le contour de la maison avec un nouvelle sandpump dans un coin , le tout reli? ? l'?gout pluvial. Une solution ?valu?e a a peu pr?s 10K.


Tiens c'est vrai, mon ami de m'a pas parl? de solution propos?e par la firme d'expert, je vais lui demander Lundi, c'est un copain au travail. :?:


Pour l'apchq eux, ils s'en lavent les mains, il semblerait qu'un probl?me de cette nature n'est pas couvert par leur garanti. Donc mon ami se tape un avocat a 200$/heure et une secr?taire a 50$, mettons que pour un jeune coupe avec un enfant (premi?re maison de puis 3 ou 4 ans), c'est un sale coup.